Remonty i wykończenia w Bieżanowie-Prokocimiu

W technologii wielkopłytowej większość ścian poprzecznych przenosi obciążenia i ich naruszenie jest wykluczone. Do wyburzenia nadają się zwykle tylko lekkie ścianki działowe, najczęściej te oddzielające łazienkę od kuchni albo wydzielające przedpokój. Zanim cokolwiek ruszymy, sprawdzamy grubość i materiał ściany, a przy jakichkolwiek wątpliwościach kierujemy do konstruktora po opinię. To nie jest miejsce na decyzje podejmowane na oko.

W łazience o powierzchni czterech metrów zwykle chodzi o to, żeby zmieścić prysznic, pralkę i miejsce do przechowywania. Najczęściej sprawdza się rezygnacja z wanny na rzecz kabiny z odpływem liniowym oraz zabudowa pralki pod blatem razem z umywalką nablatową. Ograniczeniem bywa przebieg pionu kanalizacyjnego, którego przesunięcie ma swoje granice, dlatego rozkład planujemy dopiero po sprawdzeniu, gdzie realnie da się poprowadzić odpływ.

Rysy pojawiają się na stykach prefabrykowanych elementów, które pracują wraz ze zmianami temperatury i wilgotności. Samo zaszpachlowanie takiej rysy nie działa, bo styk nadal się porusza i pęknięcie wraca zwykle po pierwszym sezonie grzewczym. Trwałe rozwiązanie polega na rozcięciu rysy, wypełnieniu jej masą elastyczną i wtopieniu taśmy zbrojącej, a przy większym zakresie na ułożeniu siatki na całej ścianie przed położeniem gładzi.

Szczelne okna odcięły dopływ powietrza do mieszkania, przez co wentylacja grawitacyjna przestała działać. Bez napływu świeżego powietrza kratka w łazience nie ma czym ciągnąć, wilgoć zostaje w pomieszczeniu i osadza się na najzimniejszych powierzchniach, czyli w narożnikach ścian zewnętrznych. Rozwiązaniem jest zapewnienie nawiewu, na przykład przez nawiewniki w oknach, oraz montaż wentylatora z opóźnionym wyłączeniem sprzężonego ze światłem.