Remonty i wykończenia na Prądniku Białym

Mieszkanie o powierzchni pięćdziesięciu, sześćdziesięciu metrów zajmuje zwykle od siedmiu do dziesięciu tygodni licząc od wejścia na budowę do przekazania kluczy. Sama praca to mniej, ale doliczyć trzeba schnięcie gładzi i wylewek oraz terminy dostaw materiałów. W szczycie sezonu, gdy na osiedlu odbiera się wiele mieszkań naraz, terminy w hurtowniach i u producentów drzwi wydłużają się dodatkowo, dlatego zamówienia planujemy od pierwszego tygodnia.

Rzadko. Tynk maszynowy bywa równy w skali całej ściany, ale ma zatarcia, drobne rysy i miejsca o różnej chłonności, które po pomalowaniu widać przy bocznym świetle. Zwykle konieczna jest cienka gładź na całej powierzchni, przeszlifowanie i gruntowanie. Przy ścianach, wzdłuż których stanie zabudowa meblowa na wymiar, sprawdzamy dodatkowo pion, ponieważ tam liczy się geometria, a nie tylko gładkość powierzchni.

Dopiero wtedy, gdy wilgotność wylewki spadnie do poziomu dopuszczalnego dla danego rodzaju podłogi, co mierzymy przed rozpoczęciem montażu. W nowym budownictwie proces schnięcia trwa tygodniami i zależy od grubości warstwy, temperatury oraz wentylacji lokalu. Panele położone na zbyt wilgotnym podłożu puchną na łączeniach i nadają się wtedy tylko do wymiany. Jeżeli termin goni, proponujemy zmianę kolejności prac zamiast ryzykowania całej podłogi.

Zdecydowanie. W blokach z lat siedemdziesiątych zaczynamy od demontażu i skuwania, często wymieniamy całą instalację elektryczną z doprowadzeniem uziemienia oraz odcinki instalacji wodnej w obrębie mieszkania. Dochodzi naprawa pęknięć typowych dla wielkiej płyty. W nowym budownictwie nie ma prac rozbiórkowych, jest za to więcej etapów wykończeniowych i znacznie większa zależność od terminów dostaw materiałów.