Przejdź do treści

Remonty mieszkań w Podgórzu Duchackim

Prowadzimy remont mieszkania od skucia starych warstw po ostatnią listwę. Jedna ekipa i jeden harmonogram zamiast pięciu numerów telefonu.

Opisz zlecenie w Podgórzu Duchackim

Dojazd w Podgórzu Duchackim bez dodatkowej opłaty.

Formularz się nie załadował. Zadzwoń albo napisz bezpośrednio, odpiszemy tak samo szybko.

783 455 501 lukaszych11982@gmail.com

Jak wygląda remontu mieszkania w Podgórzu Duchackim

Kurdwanów i Wola Duchacka powstawały później niż większość krakowskich osiedli wielkopłytowych, więc mieszkania mają nieco lepsze układy i częściej oddzielną kuchnię z oknem. Mimo to jest to nadal wielka płyta ze wszystkimi konsekwencjami, czyli ograniczoną możliwością ingerencji w ściany i instalacją wymagającą wymiany. Sporo mieszkań w tej części dzielnicy przechodzi teraz pierwszy naprawdę poważny remont od czasu budowy, co oznacza pełny zakres, a nie odświeżenie.

Dzielnicę zdominowały osiedla z wielkiej płyty budowane od lat osiemdziesiątych, przede wszystkim Kurdwanów i Wola Duchacka. Piaski Wielkie zachowały charakter dawnej wsi z przewagą zabudowy jednorodzinnej, a wśród bloków pojawiają się nowe inwestycje deweloperskie.

Z czym trzeba się liczyć w Podgórzu Duchackim

  • Wysokie bloki oznaczają transport materiałów windą, do której nie mieszczą się płyty gipsowo-kartonowe o standardowej długości ani wielkoformatowe płytki.
  • Większość ścian poprzecznych przenosi obciążenia, więc plany otwarcia kuchni na pokój często okazują się niemożliwe do zrealizowania.
  • Instalacja z okresu budowy nie ma uziemienia, a rozdzielnice nie mają zabezpieczeń różnicowoprądowych.
  • Rysy na stykach elementów prefabrykowanych wracają po sezonie grzewczym, jeśli nie zostaną rozcięte i zbrojone taśmą.

Wskazówka dla Podgórza Duchackiego

Przed zamówieniem płytek wielkoformatowych zmierz kabinę windy w swoim bloku. Na Kurdwanowie kilka razy okazało się, że płyta sześćdziesiąt na sto dwadzieścia po prostu nie wejdzie.

Przebieg prac

Kolejność, w jakiej pracujemy przy tej usłudze, niezależnie od dzielnicy.

  1. Oględziny i ustalenie zakresu

    Oglądamy mieszkanie, sprawdzamy instalacje i stan podłoży. Ustalamy, co schodzi, a co zostaje. Na tej podstawie powstaje zakres i harmonogram.

  2. Demontaże i prace rozbiórkowe

    Skuwanie płytek, zrywanie podłóg, demontaż starej armatury. Gruz wynosimy na bieżąco, żeby nie blokował pracy w kolejnych dniach.

  3. Instalacje

    Elektryka i hydraulika idą przed pracami mokrymi. To moment na decyzje o rozmieszczeniu gniazdek i punktów wodnych, bo później zmiana oznacza kucie.

  4. Prace mokre

    Tynki, wylewki, zabudowy z płyt gipsowo-kartonowych i izolacje w łazience. Każdy z tych etapów potrzebuje czasu na wyschnięcie i tego nie skracamy.

  5. Wykończenia

    Płytki, gładzie, podłogi, stolarka. Kolejność jest istotna, bo montaż drzwi przed malowaniem oznacza poprawki na framugach.

  6. Malowanie i odbiór

    Na końcu malowanie, montaż osprzętu i sprzątanie. Odbiór robimy pomieszczeniami, spisując poprawki, które usuwamy przed zakończeniem zlecenia.

Pytania o remontu mieszkania w Podgórzu Duchackim

Odpowiedzi łączące specyfikę usługi z warunkami w tej części Krakowa.

Czy na Kurdwanowie da się otworzyć kuchnię na salon?

Bywa to możliwe, ale wyłącznie wtedy, gdy ściana między pomieszczeniami jest lekką ścianką działową. W technologii wielkopłytowej znaczna część ścian wewnętrznych przenosi obciążenia i wówczas połączenie pomieszczeń jest wykluczone bez względu na to, jak bardzo zależy na tym właścicielowi. Sprawdzamy grubość i materiał podczas oględzin. Jeśli otwarcie okaże się możliwe, trzeba jeszcze zaplanować wentylację i wyprowadzenie okapu, bo w otwartej przestrzeni zapachy rozchodzą się po całym mieszkaniu.

Czy materiały wjadą windą do mieszkania na dziesiątym piętrze?

Sprawdzamy wymiary kabiny podczas oględzin, bo w blokach na Kurdwanowie bywa to realne ograniczenie. Płyty gipsowo-kartonowe o standardowej długości i płytki wielkoformatowe często się nie mieszczą, przez co trzeba je wnosić klatką schodową albo zamawiać w mniejszym formacie. Ma to wpływ zarówno na dobór materiału, jak i na czas potrzebny na dostarczenie go do mieszkania, dlatego ustalamy to przed złożeniem zamówienia, a nie w dniu dostawy.

Czy w blokach na Kurdwanowie trzeba wymieniać instalację elektryczną?

W mieszkaniach, w których instalacja pochodzi z czasów budowy osiedla, praktycznie zawsze warto to zrobić przy okazji remontu. Obwody były projektowane pod znacznie mniejsze zapotrzebowanie, często brakuje uziemienia, a rozdzielnica nie ma odpowiednich zabezpieczeń. Wymiana wykonana razem z kuciem bruzd i przed tynkowaniem jest znacznie tańsza niż późniejsze rozkuwanie wykończonych ścian. Przy remoncie kuchni osobne obwody dla płyty, piekarnika i zmywarki to dziś podstawa.

Czy da się połączyć kuchnię z pokojem w bloku z wielkiej płyty?

Czasem tak, ale wszystko zależy od tego, czy ściana między nimi jest działowa. W wielkiej płycie znaczna część ścian wewnętrznych pełni funkcję nośną i wtedy połączenie pomieszczeń jest wykluczone. Zdarza się, że ścianka oddzielająca kuchnię jest lekka i wówczas jej usunięcie nie stanowi problemu. Trzeba jeszcze pamiętać o wentylacji i o tym, że po otwarciu kuchni na pokój zapachy rozchodzą się po całym mieszkaniu, co wymaga sprawnego okapu.

Remonty mieszkań w Podgórzu Duchackim na mapie

Realizujemy zlecenia w Podgórzu Duchackim oraz w pozostałych dzielnicach Krakowa. Dojazd w granicach miasta bez dodatkowej opłaty.

Kupiłeś mieszkanie i nie wiesz, od czego zacząć remont?

Przyjedziemy, sprawdzimy instalacje i stan podłoży, powiemy, co realnie trzeba wymienić, a co da się zostawić. Oględziny w Krakowie bez opłat. Pracujemy w Podgórzu Duchackim i w sąsiednich dzielnicach.

Zadzwoń, poniedziałek do piątku 9:00 do 17:00

783 455 501