Remonty mieszkań w Bieńczycach
Prowadzimy remont mieszkania od skucia starych warstw po ostatnią listwę. Jedna ekipa i jeden harmonogram zamiast pięciu numerów telefonu.
Opisz zlecenie w Bieńczycach
Dojazd w Bieńczycach bez dodatkowej opłaty.
Formularz się nie załadował. Zadzwoń albo napisz bezpośrednio, odpiszemy tak samo szybko.
783 455 501 lukaszych11982@gmail.comJak wygląda remontu mieszkania w Bieńczycach
Bieńczyce to najbardziej jednorodna zabudowa spośród dzielnic, w których pracujemy. Praktycznie wszystko to wielka płyta z lat sześćdziesiątych i siedemdziesiątych, przez co mieszkania powtarzają te same układy, te same wymiary łazienek i te same problemy techniczne. Remont polega tu zwykle na wymianie instalacji w obrębie mieszkania, przebudowie bardzo małej łazienki i naprawie rys na stykach elementów prefabrykowanych. Zaletą jest przewidywalność, bo zakres daje się określić jeszcze przed skuciem.
Bieńczyce to jednorodna zabudowa wielkopłytowa z lat sześćdziesiątych i siedemdziesiątych, złożona z osiedli o powtarzalnych układach. Budynki mają najczęściej od czterech do jedenastu kondygnacji.
Z czym trzeba się liczyć w Bieńczycach
- Łazienki o powierzchni poniżej czterech metrów, w których trzeba zmieścić prysznic, pralkę i miejsce do przechowywania.
- Kuchnie pozwalające na zabudowę wyłącznie wzdłuż jednej ściany, co ogranicza rozmieszczenie sprzętu.
- Instalacje z przewodami aluminiowymi, bez uziemienia i bez zabezpieczeń różnicowoprądowych w rozdzielnicy.
- Windy w budynkach do jedenastu kondygnacji, do których nie mieszczą się długie płyty ani wielki format płytek.
Wskazówka dla Bieńczyc
Zdejmij ramkę z gniazdka i sprawdź kolor przewodu. Srebrny oznacza aluminium, czyli instalację, która przy pełnym remoncie powinna iść do wymiany.
Przebieg prac
Kolejność, w jakiej pracujemy przy tej usłudze, niezależnie od dzielnicy.
-
Oględziny i ustalenie zakresu
Oglądamy mieszkanie, sprawdzamy instalacje i stan podłoży. Ustalamy, co schodzi, a co zostaje. Na tej podstawie powstaje zakres i harmonogram.
-
Demontaże i prace rozbiórkowe
Skuwanie płytek, zrywanie podłóg, demontaż starej armatury. Gruz wynosimy na bieżąco, żeby nie blokował pracy w kolejnych dniach.
-
Instalacje
Elektryka i hydraulika idą przed pracami mokrymi. To moment na decyzje o rozmieszczeniu gniazdek i punktów wodnych, bo później zmiana oznacza kucie.
-
Prace mokre
Tynki, wylewki, zabudowy z płyt gipsowo-kartonowych i izolacje w łazience. Każdy z tych etapów potrzebuje czasu na wyschnięcie i tego nie skracamy.
-
Wykończenia
Płytki, gładzie, podłogi, stolarka. Kolejność jest istotna, bo montaż drzwi przed malowaniem oznacza poprawki na framugach.
-
Malowanie i odbiór
Na końcu malowanie, montaż osprzętu i sprzątanie. Odbiór robimy pomieszczeniami, spisując poprawki, które usuwamy przed zakończeniem zlecenia.
Pytania o remontu mieszkania w Bieńczycach
Odpowiedzi łączące specyfikę usługi z warunkami w tej części Krakowa.
Czy w mieszkaniu w Bieńczycach da się powiększyć łazienkę kosztem przedpokoju?
Czasem tak, ale wszystko zależy od tego, czy ściana oddzielająca te pomieszczenia jest działowa oraz gdzie przebiega pion kanalizacyjny. W wielkiej płycie znaczna część ścian przenosi obciążenia, co wyklucza taką zmianę. Nawet gdy ścianka jest lekka, przesunięcie sedesu ma swoje granice wynikające z konieczności zachowania spadku odpływu do pionu. Sprawdzamy to podczas oględzin, zanim powstanie jakikolwiek projekt rozkładu łazienki.
Czy warto wymieniać przewody aluminiowe na miedziane?
Zdecydowanie tak i traktujemy to jako standard przy pełnym remoncie. Aluminium jest bardziej podatne na uszkodzenia przy zaginaniu, gorzej znosi wielokrotne dokręcanie na zaciskach i z czasem połączenia się luzują, co prowadzi do przegrzewania. Do tego dochodzi brak uziemienia w instalacjach z tego okresu oraz rozdzielnice bez wyłączników różnicowoprądowych. Wymiana wykonywana razem z kuciem bruzd, przed tynkowaniem, jest wielokrotnie tańsza niż późniejsze rozkuwanie wykończonych ścian.
Czy w łazience o powierzchni czterech metrów da się zmieścić pralkę i prysznic?
W większości przypadków tak, choć wymaga to rezygnacji z wanny. Sprawdzoną kombinacją jest kabina z odpływem liniowym w miejscu dawnej wanny oraz pralka zabudowana pod blatem razem z umywalką nablatową, co pozwala odzyskać przestrzeń zajmowaną wcześniej przez tradycyjną szafkę. Ograniczeniem bywa przebieg pionu kanalizacyjnego oraz wysokość, jaką da się uzyskać na odpływ ze spadkiem. Sprawdzamy to przed skuciem, bo od tego zależy cały rozkład.
Czy trzeba wymieniać instalację elektryczną w bloku z lat siedemdziesiątych?
Przy pełnym remoncie praktycznie zawsze to zalecamy. Instalacje z tego okresu nie mają uziemienia, często wykonano je przewodami aluminiowymi, a rozdzielnice nie są wyposażone w wyłączniki różnicowoprądowe. Liczba obwodów odpowiada zapotrzebowaniu sprzed kilkudziesięciu lat, przez co dzisiejszy sprzęt kuchenny regularnie powoduje wybijanie zabezpieczeń. Wymiana wykonana razem z kuciem bruzd i przed tynkowaniem kosztuje ułamek tego, co późniejsze rozkuwanie gotowych ścian.
Inne usługi w Bieńczycach
Remonty mieszkań w sąsiedztwie
Remonty mieszkań w Bieńczycach na mapie
Realizujemy zlecenia w Bieńczycach oraz w pozostałych dzielnicach Krakowa. Dojazd w granicach miasta bez dodatkowej opłaty.
Kupiłeś mieszkanie i nie wiesz, od czego zacząć remont?
Przyjedziemy, sprawdzimy instalacje i stan podłoży, powiemy, co realnie trzeba wymienić, a co da się zostawić. Oględziny w Krakowie bez opłat. Pracujemy w Bieńczycach i w sąsiednich dzielnicach.